Não é novidade que os índices de criminalidade aumentam a cada dia no país. Situações de assalto em condomínios estão mais e mais comuns e são diariamente viram notícia.
No entanto, é um equívoco acreditar que apenas os grandes centros urbanos são os maiores alvos; cidades menores, do interior de São Paulo, vem entrando para a estatística de insegurança, com principalmente, mais ocorrências de assalto em condomínios residenciais, muitas vezes por quadrilhas especializadas.
As formas de atuação por parte desses criminosos são as mais variadas. Desde abordagens diretas até invasões planejadas, os assaltos em condomínios podem ocorrer de diversas maneiras, deixando os moradores em estado de alerta constante.
Por isso, neste artigo, você vai descobrir quais são os maiores erros que tornam um condomínio vulnerável, e como se proteger contra assalto em condomínios residenciais.
Você vai encontrar neste artigo:
De que forma podem acontecer situações de assalto em condomínios?
Antes de falarmos de erros e como evitá-los, é importante que você saiba como agem os criminosos.
Na prática, um assalto em condomínios ocorre de diversas maneiras, destacando-se as seguintes abordagens:
- Invasão direta: os criminosos abordam moradores ou funcionários diretamente durante suas locomoções, ou até mesmo quando estes estão parados e distraídos com a segurança nos arredores do prédio.
- Invasão planejada: as quadrilhas observam a rotina do condomínio para planejar ações ostensivas, aproveitando-se (ou não) dos descuidos da equipe ou dos próprios residentes.
- Também é comum se passarem por entregadores delivery, carteiros ou prestadores de serviço. No geral os furtos acontecem com mais frequência, mas as abordagens diretas são destaque.
Para entrar invadir condomínios, na maioria das vezes, os assaltantes fingem ser moradores, parentes. Além disso, eles costumam se aproveitar da entrada de outros condôminos para acessar o local a pé, sem levantar suspeitas.
Logo após conseguirem entrar, esses criminosos agem de variadas formas:
- Se já sabem qual apartamento ou casa pretendem roubar, isso significa que eles possuem informações privilegiadas e sabem que o imóvel está vazio naquele momento. A grande pergunta é: quem forneceu esses dados para facilitar o roubo?
- Por outro lado, se não possuem informações prévias, eles varrem o prédio andar por andar tocando as campainhas. Assim que encontram uma unidade onde ninguém atende, arrombam a porta e levam o que puderem.
- Ainda assim, há casos em que os invasores entram sem alvo específico e assaltam o maior número de unidades possível.
Após o roubo, os assaltantes guardam os pertences nas próprias sacolas da vítima e saem do prédio caminhando naturalmente, como se fossem moradores ou visitantes, passando totalmente despercebidos.
Geralmente, esse tipo de crime costuma acontecer durante o dia, em dias de semana, quando as pessoas estão fora de casa trabalhando.
Os arrastões em condomínios são feitos por criminosos que conseguem algum tipo de informação para invadir o prédio. Daí para frente, o crime é conduzido por uma dupla de assaltantes, que entra no prédio e usa a violência para render os moradores.
Quais são as falhas de segurança mais comuns em condomínios residenciais?
Criminosos, em geral, não têm lugar ou pessoas específicas para roubar, eles escolhem os condomínios que parecem fáceis de entrar.
Veja quais podem ser os maiores problemas ou falhas na segurança desses condomínios:
- Falta de câmeras de segurança: se não há câmeras de monitoramento ou estão desligadas, os criminosos têm mais chance de agir sem serem vistos.
- Funcionários sem treinamento: se os funcionários não conhecem os procedimentos de segurança, podem sem pensar, acabar ajudando os criminosos.
- Controle de acesso fraco: se não há controle adequado de quem entra e sai, é mais fácil para estranhos entrarem no condomínio.
- Má iluminação: locais mal iluminados, como estacionamentos, facilitam esconderijos para os criminosos.
- Alarmes e sistemas de segurança ignorados: se não são checados regularmente, podem não funcionar quando realmente precisam.
- Falta de cuidado com áreas externas: áreas descuidadas podem indicar que o condomínio é um alvo fácil.
- Janelas e portas desprotegidas: sem dispositivos de segurança, como grades e trancas, é mais fácil para os criminosos entrarem.
- Ambientes internos desorganizados: lugares confusos dentro do condomínio podem facilitar a ação dos criminosos.
- Protocolos de segurança desatualizados: se as regras de segurança não forem revisadas regularmente, o condomínio pode ficar mais vulnerável.
Além disso, é comum encontrar condomínios onde o serviço de portaria é inexistente ou conta com porteiros sem preparo.
Como já mencionamos, quando ocorre um assalto em condomínios os motivos estão relacionados a falhas de segurança. Ou seja, possíveis descuidos e negligência.
Portanto, é importante que todos estejam cientes desses riscos e trabalhem juntos para tornar o condomínio mais seguro. Como? Vamos saber a seguir.
O que efetivamente pode impedir invasões em condomínios?
Para começar, fortalecer a segurança de forma orgânica exige um esforço imenso e, muitas vezes, a gestão interna não possui a expertise técnica necessária para essa tarefa. Por isso, terceirizar a operação surge como o caminho mais seguro e estratégico.
No entanto, o síndico precisa acertar na escolha da empresa terceirizada para não perder dinheiro, evitar o aumento da vulnerabilidade do local e não gerar problemas operacionais no futuro.
Na prática, a ineficiência e as distrações dos vigilantes e da portaria, somadas à desatenção dos moradores e às brechas de oportunidade, são os fatores que mais facilitam um assalto em condomínios.
Diante disso, surge um questionamento crucial: como saber se a sua equipe de segurança e portaria está realmente preparada para enfrentar situações de invasão?
A dura realidade é que, sem profissionais rigorosamente treinados e o apoio de tecnologias modernas, o prédio mantém as portas literalmente abertas para a criminalidade.
Para ajudar nessa jornada, distribuímos ao longo deste artigo diversos links estratégicos que aprofundam o tema. Dessa forma, você terá acesso a um material rico para descobrir novas opções e diretrizes de como elevar o nível da sua segurança patrimonial e dos serviços de portaria.
Conteúdos de relevância:
- Serviços de vigilância: 21 principais perguntas e soluções na segurança terceirizada
- Ronda Patrimonial: saiba tudo para não errar em nada na ronda de segurança
- Terceirização de portaria: Tudo o que você ainda não sabe, mas precisa saber
- Portaria eletrônica: saiba quais são os 7 maiores riscos para sua segurança
Cuidados para evitar assaltos em condomínios residenciais
Com as falhas e problemas na segurança do prédio identificadas, o próximo passo é tomar as devidas ações para eliminá-las.
Afinal, mesmo que o seu condomínio ainda não tenha sido alvo de um assalto, tudo o que você leu até aqui serve como um alerta para reavaliar e reforçar as medidas de segurança existentes.
Veja algumas das principais recomendações de segurança e prevenção contra situações de assalto em condomínio:
- Primeiramente, implemente sistemas de controle de acesso como cartões de acesso ou biometria e assegure-se de que apenas pessoas autorizadas tenham acesso ao condomínio.
- Se ainda não tem, instale e posicione câmeras de monitoramento em áreas estratégicas do condomínio, como entradas, garagens e corredores.
- Certifique-se de que todas as áreas comuns do condomínio estejam bem iluminadas durante a noite.
- É importante que os moradores sejam conscientizados quanto à segurança do prédio.
- Promova reuniões para discutir medidas de segurança, compartilhe informações sobre possíveis ameaças e incentive a colaboração mútua na segurança do condomínio.
- Ofereça treinamento adequado para os funcionários do prédio, para que saibam como agir diante de situações de emergência e identificar comportamentos suspeitos.
- Reforce as portas e portões de entrada do prédio com fechaduras de alta segurança, instale grades, cercas elétricas, sensores perimetrais e alarmes.
- É importante que os motores dos portões sejam mais rápidos para reduzir a exposição. Bandidos podem aproveitar para invadir o condomínio se os portões demoram para fechar.
- Implemente, revise e atualize protocolos de segurança do condomínio, levando em consideração novas ameaças e tecnologias de segurança disponíveis.
- Contrate uma empresa de segurança patrimonial confiável para a proteção do condomínio. Além da gestão de segurança do prédio é possível contar com um serviço de portaria adequado e realmente eficiente.
Assalto em condomínios: proteja seu patrimônio com especialistas
Para garantir que o seu prédio não entre para as estatísticas, a primeira medida exige a conscientização sobre os erros comuns que facilitam um assalto em condomínios. Além de implementar protocolos de segurança rigorosos, o síndico precisa observar os pequenos detalhes operacionais, visto que eles representam a real fragilidade do local.
Embora ações simples melhorem o cenário imediato, a infraestrutura sempre apresentará vulnerabilidades que exigem alta expertise para correção. Sem dúvida, medidas preventivas, normas adequadas e uma avaliação técnica fazem toda a diferença na proteção dos moradores.
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